- 땅콩
- 수원시 영통구 매탄동
- 407-8
경기도 수원시 영통구 매탄동 407-8
경기도 수원시 영통구 매탄동 407-8은 지목 도로, 면적 475㎡(143.7평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 680,700원(평당 2,250,251원)으로, 2025년 656,700원보다 3.7% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 500,300원과 비교하면 10년 동안 36.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 매탄동 필지 25곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,970,000원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 469,895,136원(평당 3,270,263원)입니다. 최근 2년 매탄동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 133건)의 평당 중앙값은 38,084,689원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
680,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
수원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 475㎡ · 143.7평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 680,700원 | 평당 2,250,251원 | +3.7% |
| 2025년 | 656,700원 | 평당 2,170,912원 | +3.4% |
| 2024년 | 635,200원 | 평당 2,099,838원 | 0.0% |
| 2023년 | 635,200원 | 평당 2,099,838원 | -7.2% |
| 2022년 | 684,700원 | 평당 2,263,474원 | +12.5% |
| 2021년 | 608,800원 | 평당 2,012,565원 | +3.6% |
| 2020년 | 587,400원 | 평당 1,941,821원 | +6.6% |
| 2019년 | 551,100원 | 평당 1,821,821원 | +9.9% |
| 2018년 | 501,600원 | 평당 1,658,184원 | +0.7% |
| 2017년 | 498,300원 | 평당 1,647,275원 | -0.4% |
매탄동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,250,251원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-12 | 매탄동 8** | 제3종일반주거지역 | 46㎡ | 558,300,000원 지분 |
| 2026-09-12 | 매탄동 9** | 제2종일반주거지역 | 8㎡ | 96,000,000원 지분 |
| 2026-09-12 | 매탄동 9** | 제2종일반주거지역 | 31㎡ | 375,700,000원 지분 |
| 2026-09-10 | 매탄동 8** | 제3종일반주거지역 | 30㎡ | 460,000,000원 지분 |
| 2026-09-10 | 매탄동 9** | 제2종일반주거지역 | 5㎡ | 79,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.