- 땅콩
- 경주시 천북면 동산리
- 710-1
경상북도 경주시 천북면 동산리 710-1
지목 임야 제2종일반주거지역 389.9평
경상북도 경주시 천북면 동산리 710-1은 지목 임야, 면적 1,289㎡(389.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 77,700원(평당 256,860원)으로, 2025년 75,900원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,800원과 비교하면 36년 동안 4,216.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동산리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 41,000원이고, 이 필지는 그 190% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 294,574,412원(평당 755,469원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
77,700원 /㎡평당256,860원
합계 (㎡당 × 면적)100,155,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
294,574,412원
㎡당 228,529원 · 평당 755,469원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 1,289㎡ · 389.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 77,700원 | 평당 256,860원 | +2.4% |
| 2025년 | 75,900원 | 평당 250,909원 | +0.1% |
| 2024년 | 75,800원 | 평당 250,579원 | +0.4% |
| 2023년 | 75,500원 | 평당 249,587원 | -7.9% |
| 2022년 | 82,000원 | 평당 271,075원 | +6.6% |
| 2021년 | 76,900원 | 평당 254,215원 | +12.6% |
| 2020년 | 68,300원 | 평당 225,785원 | +31.6% |
| 2019년 | 51,900원 | 평당 171,571원 | +15.6% |
| 2018년 | 44,900원 | 평당 148,430원 | +1.4% |
| 2017년 | 44,300원 | 평당 146,446원 | +7.8% |
동산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.