- 땅콩
- 경주시 천북면 동산리
- 710-3
경상북도 경주시 천북면 동산리 710-3
지목 임야 자연녹지지역 1,433.9평
경상북도 경주시 천북면 동산리 710-3은 지목 임야, 면적 4,740㎡(1,433.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 61,000원(평당 201,653원)으로, 2025년 60,200원보다 1.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 8,500원과 비교하면 36년 동안 617.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동산리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 41,000원이고, 이 필지는 그 149% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 858,915,882원(평당 599,029원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
61,000원 /㎡평당201,653원
합계 (㎡당 × 면적)289,140,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
858,915,882원
㎡당 181,206원 · 평당 599,029원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 4,740㎡ · 1,433.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 61,000원 | 평당 201,653원 | +1.3% |
| 2025년 | 60,200원 | 평당 199,009원 | +1.9% |
| 2024년 | 59,100원 | 평당 195,372원 | -1.8% |
| 2023년 | 60,200원 | 평당 199,009원 | -8.1% |
| 2022년 | 65,500원 | 평당 216,529원 | +4.8% |
| 2021년 | 62,500원 | 평당 206,612원 | +9.8% |
| 2020년 | 56,900원 | 평당 188,099원 | +27.9% |
| 2019년 | 44,500원 | 평당 147,108원 | +4.0% |
| 2018년 | 42,800원 | 평당 141,488원 | +12.0% |
| 2017년 | 38,200원 | 평당 126,281원 | +4.9% |
동산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.