- 땅콩
- 경주시 천북면 동산리
- 산32-1
경상북도 경주시 천북면 동산리 산32-1
지목 임야 계획관리지역 1,940.2평
경상북도 경주시 천북면 동산리 산32-1은 지목 임야, 면적 6,414㎡(1,940.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,600원(평당 51,570원)으로, 2025년 15,200원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 36년 동안 1,460.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동산리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 41,000원이고, 이 필지는 그 38% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 297,232,306원(평당 153,194원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,600원 /㎡평당51,570원
합계 (㎡당 × 면적)100,058,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
297,232,306원
㎡당 46,341원 · 평당 153,194원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 6,414㎡ · 1,940.2평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +2.6% |
| 2025년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | +2.7% |
| 2024년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | +0.7% |
| 2023년 | 14,700원 | 평당 48,595원 | -7.5% |
| 2022년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +10.4% |
| 2021년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | +17.1% |
| 2020년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +8.8% |
| 2019년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +20.6% |
| 2018년 | 9,370원 | 평당 30,975원 | +7.1% |
| 2017년 | 8,750원 | 평당 28,926원 | +3.7% |
동산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.