- 땅콩
- 경주시 천북면 동산리
- 산7-2
경상북도 경주시 천북면 동산리 산7-2
지목 임야 자연녹지지역 147.6평
경상북도 경주시 천북면 동산리 산7-2는 지목 임야, 면적 488㎡(147.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 15,800원(평당 52,231원)으로, 2025년 15,400원보다 2.6% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 4,780원과 비교하면 17년 동안 230.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동산리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 41,000원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,131,200원(평당 156,694원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
15,800원 /㎡평당52,231원
합계 (㎡당 × 면적)7,710,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
23,131,200원
㎡당 47,400원 · 평당 156,694원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
경주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 488㎡ · 147.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +2.6% |
| 2025년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | +2.0% |
| 2024년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | 0.0% |
| 2023년 | 15,100원 | 평당 49,917원 | -7.9% |
| 2022년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | +6.5% |
| 2021년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | +13.2% |
| 2020년 | 13,600원 | 평당 44,959원 | +4.6% |
| 2019년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +9.2% |
| 2018년 | 11,900원 | 평당 39,339원 | +25.5% |
| 2017년 | 9,480원 | 평당 31,339원 | +3.3% |
동산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.