경기도 광주시 초월읍 지월리 565-23

지목 임야 계획관리지역 296.5평

경기도 광주시 초월읍 지월리 565-23은 지목 임야, 면적 980㎡(296.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 568,600원(평당 1,879,672원)으로, 2024년 537,800원보다 5.7% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 51,000원과 비교하면 17년 동안 1,014.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지월리 필지 54곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 422,750원이고, 이 필지는 그 135% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,572,451,616원(평당 5,304,279원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

568,600원 /㎡

평당1,879,672원

합계 (㎡당 × 면적)557,228,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,572,451,616원

㎡당 1,604,542원 · 평당 5,304,279원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

광주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	980㎡ · 296.5평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	568,600원	평당 1,879,672원	+5.7%
2024년	537,800원	평당 1,777,854원	+1.0%
2023년	532,400원	평당 1,760,003원	-3.7%
2022년	552,800원	평당 1,827,441원	+8.1%
2021년	511,300원	평당 1,690,250원	-15.7%
2020년	606,700원	평당 2,005,623원	+5.1%
2019년	577,400원	평당 1,908,763원	+9.4%
2018년	527,600원	평당 1,744,135원	+16.8%
2017년	451,800원	평당 1,493,556원	+68.0%
2016년	269,000원	평당 889,258원	+3.4%

지월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-24	지월리 7**	계획관리지역	5㎡	1,000,000원 지분
2026-06-01	지월리 6**	계획관리지역	2㎡	3,000,000원 지분 직거래
2026-04-13	지월리 6**	계획관리지역	2㎡	3,000,000원 지분 직거래
2026-02-13	지월리 7**	계획관리지역	1㎡	140,000원 지분 직거래
2026-02-13	지월리 7**	계획관리지역	1㎡	320,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.