제주특별자치도 제주시 봉개동 275-56
지목 임야 계획관리지역 294.3평
제주특별자치도 제주시 봉개동 275-56은 지목 임야, 면적 973㎡(294.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 61,400원(평당 202,976원)으로, 2025년 60,800원보다 1.0% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 8,100원과 비교하면 27년 동안 658.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉개동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 63,700원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 163,677,260원(평당 556,097원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
61,400원 /㎡평당202,976원
합계 (㎡당 × 면적)59,742,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
163,677,260원
㎡당 168,219원 · 평당 556,097원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 973㎡ · 294.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 61,400원 | 평당 202,976원 | +1.0% |
| 2025년 | 60,800원 | 평당 200,992원 | -2.3% |
| 2024년 | 62,200원 | 평당 205,620원 | -5.6% |
| 2023년 | 65,900원 | 평당 217,852원 | -11.9% |
| 2022년 | 74,800원 | 평당 247,273원 | +12.8% |
| 2021년 | 66,300원 | 평당 219,174원 | +7.1% |
| 2020년 | 61,900원 | 평당 204,628원 | +3.9% |
| 2019년 | 59,600원 | 평당 197,025원 | +7.6% |
| 2018년 | 55,400원 | 평당 183,141원 | +26.5% |
| 2017년 | 43,800원 | 평당 144,794원 | +30.0% |
봉개동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 봉개동 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
봉개동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.