서울특별시 금천구 가산동 140-76

지목 대 일반상업지역 93.2평

서울특별시 금천구 가산동 140-76은 지목 대, 면적 308㎡(93.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 6,087,000원(평당 20,122,344원)으로, 2025년 5,772,000원보다 5.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,100,000원과 비교하면 36년 동안 453.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가산동 필지 105곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,490,000원이고, 이 필지는 그 136% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,708,283,432원(평당 29,068,235원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

6,087,000원 /㎡

평당20,122,344원

합계 (㎡당 × 면적)1,874,796,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,708,283,432원

㎡당 8,793,128원 · 평당 29,068,235원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 금천구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 18건의 평당 중간값 32,377,092원으로 보면, 이 땅(308.0㎡)은 약 3,016,573,810원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	일반상업지역
면적	308㎡ · 93.2평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	6,087,000원	평당 20,122,344원	+5.5%
2025년	5,772,000원	평당 19,081,020원	+3.6%
2024년	5,570,000원	평당 18,413,250원	+0.7%
2023년	5,534,000원	평당 18,294,242원	-5.9%
2022년	5,880,000원	평당 19,438,045원	+13.1%
2021년	5,200,000원	평당 17,190,108원	+14.0%
2020년	4,560,000원	평당 15,074,402원	+20.0%
2019년	3,800,000원	평당 12,562,002원	+10.8%
2018년	3,430,000원	평당 11,338,860원	+7.9%
2017년	3,180,000원	평당 10,512,412원	+2.9%

가산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-26	가산동 1**	제2종일반주거지역	76㎡	40,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.