서울특별시 금천구 가산동 60-69

지목 공장용지 준공업지역 1,013.1평

서울특별시 금천구 가산동 60-69는 지목 공장용지, 면적 3,349㎡(1,013.1평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,820,000원(평당 15,933,908원)으로, 2025년 4,611,000원보다 4.5% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 824,000원과 비교하면 25년 동안 485.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가산동 필지 118곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 4,465,500원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,406,548,453원(평당 21,130,355원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

4,820,000원 /㎡

평당15,933,908원

합계 (㎡당 × 면적)16,142,180,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

21,406,548,453원

㎡당 6,391,923원 · 평당 21,130,355원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

금천구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	준공업지역
면적	3,349㎡ · 1,013.1평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	세로장방

공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	4,820,000원	평당 15,933,908원	+4.5%
2025년	4,611,000원	평당 15,242,998원	+2.0%
2024년	4,519,000원	평당 14,938,865원	+0.6%
2023년	4,491,000원	평당 14,846,303원	-5.0%
2022년	4,728,000원	평당 15,629,775원	+15.8%
2021년	4,084,000원	평당 13,500,846원	+14.8%
2020년	3,556,000원	평당 11,755,389원	+6.0%
2019년	3,355,000원	평당 11,090,925원	+2.8%
2018년	3,264,000원	평당 10,790,099원	+7.0%
2017년	3,050,000원	평당 10,082,660원	+4.1%

가산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-26	가산동 1**	제2종일반주거지역	76㎡	40,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-13.