광주광역시 남구 봉선동 1085
광주광역시 남구 봉선동 1085는 지목 대, 면적 16,868.7㎡(5,102.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,373,000원(평당 4,538,850원)으로, 2024년 1,350,000원보다 1.7% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 734,600원과 비교하면 10년 동안 86.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉선동 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,643,000원이고, 이 필지는 그 84% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,996,101,512원(평당 6,466,307원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,373,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 6,851,239원으로 보면, 이 땅(16,868.7㎡)은 약 34,960,380,750원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 16,868.70㎡ · 5,102.8평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,373,000원 | 평당 4,538,850원 | +1.7% |
| 2024년 | 1,350,000원 | 평당 4,462,817원 | +0.6% |
| 2023년 | 1,342,000원 | 평당 4,436,370원 | -7.6% |
| 2022년 | 1,453,000원 | 평당 4,803,313원 | +11.8% |
| 2021년 | 1,300,000원 | 평당 4,297,527원 | +13.2% |
| 2020년 | 1,148,000원 | 평당 3,795,047원 | +6.7% |
| 2019년 | 1,076,000원 | 평당 3,557,030원 | +13.4% |
| 2018년 | 948,800원 | 평당 3,136,534원 | +12.6% |
| 2017년 | 842,600원 | 평당 2,785,459원 | +3.7% |
| 2016년 | 812,400원 | 평당 2,685,624원 | +10.6% |
봉선동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 봉선동 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
봉선동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.