- 땅콩
- 사천시 사천읍 구암리
- 1186-24
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-24
지목 임야 자연녹지지역 3,359.3평
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-24는 지목 임야, 면적 11,105㎡(3,359.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 205,500원(평당 679,340원)으로, 2024년 204,200원보다 0.6% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 16,200원과 비교하면 12년 동안 1,168.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구암리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 254,400원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,502,357,808원(평당 1,935,652원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
205,500원 /㎡평당679,340원
합계 (㎡당 × 면적)2,282,077,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,502,357,808원
㎡당 585,534원 · 평당 1,935,652원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 11,105㎡ · 3,359.3평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 205,500원 | 평당 679,340원 | +0.6% |
| 2024년 | 204,200원 | 평당 675,042원 | +0.5% |
| 2023년 | 203,100원 | 평당 671,406원 | +3.5% |
| 2022년 | 196,200원 | 평당 648,596원 | +5.7% |
| 2021년 | 185,600원 | 평당 613,555원 | +51.0% |
| 2020년 | 122,900원 | 평당 406,282원 | +3.7% |
| 2019년 | 118,500원 | 평당 391,736원 | +15.7% |
| 2018년 | 102,400원 | 평당 338,513원 | +5.6% |
| 2017년 | 97,000원 | 평당 320,662원 | +19.8% |
| 2016년 | 81,000원 | 평당 267,769원 | -1.7% |
구암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.