- 땅콩
- 사천시 사천읍 구암리
- 1186-12
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-12
지목 임야 자연녹지지역 9,417.4평
경상남도 사천시 사천읍 구암리 1186-12는 지목 임야, 면적 31,132㎡(9,417.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 195,500원(평당 646,282원)으로, 2024년 194,300원보다 0.6% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 12,200원과 비교하면 14년 동안 1,502.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구암리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 254,400원이고, 이 필지는 그 77% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,341,803,397원(평당 1,841,461원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
195,500원 /㎡평당646,282원
합계 (㎡당 × 면적)6,086,306,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
17,341,803,397원
㎡당 557,041원 · 평당 1,841,461원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
사천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 31,132㎡ · 9,417.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 195,500원 | 평당 646,282원 | +0.6% |
| 2024년 | 194,300원 | 평당 642,315원 | +0.6% |
| 2023년 | 193,100원 | 평당 638,348원 | +3.4% |
| 2022년 | 186,700원 | 평당 617,191원 | -5.7% |
| 2021년 | 197,900원 | 평당 654,216원 | +51.0% |
| 2020년 | 131,100원 | 평당 433,389원 | +15.2% |
| 2019년 | 113,800원 | 평당 376,199원 | +15.8% |
| 2018년 | 98,300원 | 평당 324,959원 | +5.6% |
| 2017년 | 93,100원 | 평당 307,769원 | +19.7% |
| 2016년 | 77,800원 | 평당 257,190원 | -1.6% |
구암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.