충청남도 아산시 모종동 501
충청남도 아산시 모종동 501은 지목 도로, 면적 3,207㎡(970.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2024년 개별공시지가는 ㎡당 115,800원(평당 382,810원)으로, 2023년 106,500원보다 8.7% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 12,000원과 비교하면 32년 동안 865.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 모종동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 650,600원이고, 이 필지는 그 18% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 523,988,655원(평당 540,130원)입니다. 최근 2년 모종동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 18건)의 평당 중앙값은 3,919,996원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2024년
115,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 3,207㎡ · 970.1평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2024년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2024년 | 115,800원 | 평당 382,810원 | +8.7% |
| 2023년 | 106,500원 | 평당 352,067원 | +4.1% |
| 2022년 | 102,300원 | 평당 338,182원 | +17.0% |
| 2021년 | 87,400원 | 평당 288,926원 | +11.3% |
| 2020년 | 78,500원 | 평당 259,505원 | +8.1% |
| 2019년 | 72,600원 | 평당 240,000원 | +11.2% |
| 2018년 | 65,300원 | 평당 215,868원 | +2.0% |
| 2017년 | 64,000원 | 평당 211,571원 | +2.1% |
| 2016년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | +5.6% |
| 2015년 | 59,400원 | 평당 196,364원 | -2.6% |
모종동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 382,810원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-27 | 모종동 4** | 자연녹지지역 | 144㎡ | 175,250,000원 직거래 |
| 2026-10-22 | 모종동 8** | 제2종일반주거지역 | 294㎡ | 350,000,000원 |
| 2026-10-16 | 모종동 5** | 제2종일반주거지역 | 194㎡ | 177,000,000원 |
| 2026-10-16 | 모종동 5** | 제2종일반주거지역 | 153㎡ | 138,000,000원 |
| 2026-09-28 | 모종동 6** | 준주거지역 | 199㎡ | 378,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-03.
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