충청남도 당진시 읍내동 219-69

지목 잡종지 준주거지역 33.9평

충청남도 당진시 읍내동 219-69는 지목 잡종지, 면적 112㎡(33.9평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 627,900원(평당 2,075,706원)으로, 2024년 617,500원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 400,000원과 비교하면 35년 동안 57.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 읍내동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 627,900원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 99,225,403원(평당 2,928,735원)입니다. 최근 2년 읍내동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 6,119,887원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

627,900원 /㎡

평당2,075,706원

합계 (㎡당 × 면적)70,324,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

99,225,403원

㎡당 885,941원 · 평당 2,928,735원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(지목 잡종지) 292건의 평당 중간값 1,493,752원으로 보면, 이 땅(112.0㎡)은 약 50,608,325원입니다(공시지가 기준 추산보다 -49.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	잡종지
용도지역	준주거지역
면적	112㎡ · 33.9평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	가장형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	627,900원	평당 2,075,706원	+1.7%
2024년	617,500원	평당 2,041,325원	-1.0%
2023년	623,900원	평당 2,062,482원	-7.1%
2022년	671,600원	평당 2,220,169원	+7.8%
2021년	622,800원	평당 2,058,846원	+9.6%
2020년	568,100원	평당 1,878,019원	+0.6%
2019년	564,600원	평당 1,866,449원	+0.8%
2018년	560,000원	평당 1,851,242원	+3.0%
2017년	543,700원	평당 1,797,358원	0.0%
2016년	543,700원	평당 1,797,358원	+4.6%

읍내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,119,887원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,075,706원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-29	읍내동 4**	제2종일반주거지역	2㎡	3,700,000원 직거래
2026-07-16	읍내동 5**	일반상업지역	2㎡	1,500,000원 지분 직거래
2026-07-09	읍내동 3**	제2종일반주거지역	26㎡	26,000,000원 지분 직거래
2026-05-18	읍내동 6**	일반상업지역	20㎡	25,000,000원 직거래
2026-05-07	읍내동 5**	제2종일반주거지역	1,861㎡	4,182,820,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.