충청남도 당진시 읍내동 187-20

지목 도로 제2종일반주거지역 31.5평

충청남도 당진시 읍내동 187-20은 지목 도로, 면적 104㎡(31.5평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 265,400원(평당 877,357원)으로, 2025년 264,300원보다 0.4% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 194,000원과 비교하면 13년 동안 36.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 읍내동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 627,900원이고, 이 필지는 그 42% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,944,723원(평당 1,237,913원)입니다. 최근 2년 읍내동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 6,119,887원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

265,400원 /㎡

평당877,357원

합계 (㎡당 × 면적)27,601,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

38,944,723원

㎡당 374,468원 · 평당 1,237,913원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제2종일반주거지역
면적	104㎡ · 31.5평
도로접면	소로한면
지세	평지
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	265,400원	평당 877,357원	+0.4%
2025년	264,300원	평당 873,720원	-0.3%
2024년	265,000원	평당 876,034원	-0.2%
2023년	265,400원	평당 877,357원	-7.7%
2022년	287,400원	평당 950,084원	+5.8%
2021년	271,700원	평당 898,183원	+4.9%
2020년	259,000원	평당 856,200원	+1.8%
2019년	254,400원	평당 840,993원	+10.1%
2018년	231,000원	평당 763,637원	+4.5%
2017년	221,100원	평당 730,910원	+3.3%

읍내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,119,887원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 877,357원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-29	읍내동 4**	제2종일반주거지역	2㎡	3,700,000원 직거래
2026-07-16	읍내동 5**	일반상업지역	2㎡	1,500,000원 지분 직거래
2026-07-09	읍내동 3**	제2종일반주거지역	26㎡	26,000,000원 지분 직거래
2026-05-18	읍내동 6**	일반상업지역	20㎡	25,000,000원 직거래
2026-05-07	읍내동 5**	제2종일반주거지역	1,861㎡	4,182,820,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.