충청남도 당진시 읍내동 187-12

지목 임야 제2종일반주거지역 144.3평

충청남도 당진시 읍내동 187-12는 지목 임야, 면적 477㎡(144.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 361,100원(평당 1,193,721원)으로, 2025년 354,700원보다 1.8% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 100,000원과 비교하면 24년 동안 261.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 읍내동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 627,900원이고, 이 필지는 그 58% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 471,903,288원(평당 3,270,468원)입니다. 최근 2년 읍내동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 6,119,887원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

361,100원 /㎡

평당1,193,721원

합계 (㎡당 × 면적)172,244,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

471,903,288원

㎡당 989,315원 · 평당 3,270,468원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	제2종일반주거지역
면적	477㎡ · 144.3평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	361,100원	평당 1,193,721원	+1.8%
2025년	354,700원	평당 1,172,564원	+0.3%
2024년	353,700원	평당 1,169,258원	-1.1%
2023년	357,700원	평당 1,182,481원	-7.2%
2022년	385,300원	평당 1,273,721원	+6.0%
2021년	363,500원	평당 1,201,655원	+4.4%
2020년	348,100원	평당 1,150,745원	+1.6%
2019년	342,700원	평당 1,132,894원	+3.5%
2018년	331,200원	평당 1,094,878원	+3.8%
2017년	319,000원	평당 1,054,547원	0.0%

읍내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,119,887원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,193,721원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-29	읍내동 4**	제2종일반주거지역	2㎡	3,700,000원 직거래
2026-07-16	읍내동 5**	일반상업지역	2㎡	1,500,000원 지분 직거래
2026-07-09	읍내동 3**	제2종일반주거지역	26㎡	26,000,000원 지분 직거래
2026-05-18	읍내동 6**	일반상업지역	20㎡	25,000,000원 직거래
2026-05-07	읍내동 5**	제2종일반주거지역	1,861㎡	4,182,820,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.