충청남도 당진시 읍내동 190-19

지목 대 제2종일반주거지역 1.8평

충청남도 당진시 읍내동 190-19는 지목 대, 면적 6㎡(1.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 447,600원(평당 1,479,672원)으로, 2025년 439,700원보다 1.8% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 205,000원과 비교하면 33년 동안 118.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 읍내동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 627,900원이고, 이 필지는 그 71% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,752,482원(평당 2,067,487원)입니다. 최근 2년 읍내동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 6,119,887원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

447,600원 /㎡

평당1,479,672원

합계 (㎡당 × 면적)2,685,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

3,752,482원

㎡당 625,414원 · 평당 2,067,487원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 1,518,155원으로 보면, 이 땅(6.0㎡)은 약 2,755,452원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제2종일반주거지역
면적	6㎡ · 1.8평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	447,600원	평당 1,479,672원	+1.8%
2025년	439,700원	평당 1,453,556원	+0.3%
2024년	438,400원	평당 1,449,258원	-0.2%
2023년	439,100원	평당 1,451,572원	-7.2%
2022년	473,000원	평당 1,563,639원	-1.8%
2021년	481,600원	평당 1,592,068원	+1.4%
2020년	474,800원	평당 1,569,589원	+1.6%
2019년	467,400원	평당 1,545,126원	+3.5%
2018년	451,800원	평당 1,493,556원	+5.0%
2017년	430,300원	평당 1,422,481원	0.0%

읍내동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값6,119,887원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,479,672원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-29	읍내동 4**	제2종일반주거지역	2㎡	3,700,000원 직거래
2026-07-16	읍내동 5**	일반상업지역	2㎡	1,500,000원 지분 직거래
2026-07-09	읍내동 3**	제2종일반주거지역	26㎡	26,000,000원 지분 직거래
2026-05-18	읍내동 6**	일반상업지역	20㎡	25,000,000원 직거래
2026-05-07	읍내동 5**	제2종일반주거지역	1,861㎡	4,182,820,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.