경기도 용인시 수지구 동천동 917
경기도 용인시 수지구 동천동 917은 지목 대, 면적 16,120㎡(4,876.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,197,000원(평당 10,568,611원)으로, 2025년 3,135,000원보다 2.0% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 2,570,000원과 비교하면 15년 동안 24.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동천동 필지 50곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 482,200원이고, 이 필지는 그 663% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 74,126,605,479원(평당 15,201,427원)입니다. 최근 2년 동천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 4,915,666원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,197,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 9,739,035원으로 보면, 이 땅(16,120.0㎡)은 약 47,490,456,432원입니다(공시지가 기준 추산보다 -35.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 16,120㎡ · 4,876.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,197,000원 | 평당 10,568,611원 | +2.0% |
| 2025년 | 3,135,000원 | 평당 10,363,652원 | +2.5% |
| 2024년 | 3,060,000원 | 평당 10,115,717원 | +1.0% |
| 2023년 | 3,029,000원 | 평당 10,013,238원 | -5.2% |
| 2022년 | 3,195,000원 | 평당 10,561,999원 | +8.1% |
| 2021년 | 2,955,000원 | 평당 9,768,609원 | +9.0% |
| 2020년 | 2,710,000원 | 평당 8,958,691원 | +5.4% |
| 2019년 | 2,570,000원 | 평당 8,495,880원 | +7.5% |
| 2018년 | 2,390,000원 | 평당 7,900,838원 | -8.4% |
| 2017년 | 2,610,000원 | 평당 8,628,112원 | +0.3% |
동천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 10,568,611원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 동천동 9** | 준주거지역 | 440㎡ | 1,998,320,000원 직거래 |
| 2026-08-29 | 동천동 9** | 준주거지역 | 434㎡ | 2,254,290,000원 직거래 |
| 2026-08-13 | 동천동 6** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 13,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-28 | 동천동 6** | 보전녹지지역 | 138㎡ | 235,550,000원 직거래 |
| 2026-07-20 | 동천동 6** | 자연녹지지역 | 79㎡ | 380,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.