경기도 용인시 수지구 동천동 757-6

지목 임야 개발제한구역 10,274.1평

경기도 용인시 수지구 동천동 757-6은 지목 임야, 면적 33,964㎡(10,274.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 12,500원(평당 41,322원)으로, 2025년 12,400원보다 0.8% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 7,650원과 비교하면 15년 동안 63.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동천동 필지 50곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 482,200원이고, 이 필지는 그 3% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,174,782,192원(평당 114,344원)입니다. 최근 2년 동천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 4,915,666원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

12,500원 /㎡

평당41,322원

합계 (㎡당 × 면적)424,550,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,174,782,192원

㎡당 34,589원 · 평당 114,344원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	개발제한구역
면적	33,964㎡ · 10,274.1평
도로접면	세로(불)
지세	급경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	12,500원	평당 41,322원	+0.8%
2025년	12,400원	평당 40,992원	+0.8%
2024년	12,300원	평당 40,661원	+2.5%
2023년	12,000원	평당 39,669원	-7.0%
2022년	12,900원	평당 42,645원	+7.5%
2021년	12,000원	평당 39,669원	+13.2%
2020년	10,600원	평당 35,041원	+6.0%
2019년	10,000원	평당 33,058원	+6.2%
2018년	9,420원	평당 31,141원	+4.3%
2017년	9,030원	평당 29,851원	-2.4%

동천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값4,915,666원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 41,322원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-31	동천동 9**	준주거지역	440㎡	1,998,320,000원 직거래
2026-08-29	동천동 9**	준주거지역	434㎡	2,254,290,000원 직거래
2026-08-13	동천동 6**	자연녹지지역	2㎡	13,700,000원 지분 직거래
2026-07-28	동천동 6**	보전녹지지역	138㎡	235,550,000원 직거래
2026-07-20	동천동 6**	자연녹지지역	79㎡	380,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.