경기도 용인시 수지구 동천동 970
경기도 용인시 수지구 동천동 970은 지목 대, 면적 8,930.4㎡(2,701.4평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,157,000원(평당 3,824,799원)으로, 2025년 1,116,000원보다 3.7% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 806,400원과 비교하면 7년 동안 43.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동천동 필지 50곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 482,200원이고, 이 필지는 그 240% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,016,055,334원(평당 5,558,534원)입니다. 최근 2년 동천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 4,915,666원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,157,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 용인시의 최근 1년 토지 실거래(보전녹지지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 4,737,309원으로 보면, 이 땅(8,930.4㎡)은 약 12,797,584,878원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 8,930.40㎡ · 2,701.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,157,000원 | 평당 3,824,799원 | +3.7% |
| 2025년 | 1,116,000원 | 평당 3,689,262원 | +2.6% |
| 2024년 | 1,088,000원 | 평당 3,596,700원 | +1.9% |
| 2023년 | 1,068,000원 | 평당 3,530,584원 | -6.0% |
| 2022년 | 1,136,000원 | 평당 3,755,377원 | +10.9% |
| 2021년 | 1,024,000원 | 평당 3,385,129원 | +15.3% |
| 2020년 | 888,000원 | 평당 2,935,542원 | +10.1% |
| 2019년 | 806,400원 | 평당 2,665,789원 | — |
동천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,824,799원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 동천동 9** | 준주거지역 | 440㎡ | 1,998,320,000원 직거래 |
| 2026-08-29 | 동천동 9** | 준주거지역 | 434㎡ | 2,254,290,000원 직거래 |
| 2026-08-13 | 동천동 6** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 13,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-28 | 동천동 6** | 보전녹지지역 | 138㎡ | 235,550,000원 직거래 |
| 2026-07-20 | 동천동 6** | 자연녹지지역 | 79㎡ | 380,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.