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- 용인시 수지구 동천동
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경기도 용인시 수지구 동천동 산82-3
경기도 용인시 수지구 동천동 산82-3은 지목 임야, 면적 15,781㎡(4,773.8평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,060원(평당 23,339원)으로, 2025년 7,210원보다 2.1% 내렸습니다. 2013년 ㎡당 4,370원과 비교하면 13년 동안 61.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동천동 필지 50곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 482,200원이고, 이 필지는 그 1% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 314,400,756원(평당 65,861원)입니다. 최근 2년 동천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 4,915,666원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,060원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
용인시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 15,781㎡ · 4,773.8평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,060원 | 평당 23,339원 | -2.1% |
| 2025년 | 7,210원 | 평당 23,835원 | +0.8% |
| 2024년 | 7,150원 | 평당 23,636원 | +3.0% |
| 2023년 | 6,940원 | 평당 22,942원 | -7.3% |
| 2022년 | 7,490원 | 평당 24,760원 | +13.3% |
| 2021년 | 6,610원 | 평당 21,851원 | +13.8% |
| 2020년 | 5,810원 | 평당 19,207원 | +6.8% |
| 2019년 | 5,440원 | 평당 17,983원 | +9.2% |
| 2018년 | 4,980원 | 평당 16,463원 | +4.2% |
| 2017년 | 4,780원 | 평당 15,802원 | +2.1% |
동천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 23,339원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 동천동 9** | 준주거지역 | 440㎡ | 1,998,320,000원 직거래 |
| 2026-08-29 | 동천동 9** | 준주거지역 | 434㎡ | 2,254,290,000원 직거래 |
| 2026-08-13 | 동천동 6** | 자연녹지지역 | 2㎡ | 13,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-28 | 동천동 6** | 보전녹지지역 | 138㎡ | 235,550,000원 직거래 |
| 2026-07-20 | 동천동 6** | 자연녹지지역 | 79㎡ | 380,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.