- 땅콩
- 안양시 만안구 석수동
- 420-1
경기도 안양시 만안구 석수동 420-1
경기도 안양시 만안구 석수동 420-1은 지목 대, 면적 271㎡(82.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,536,000원(평당 5,077,693원)으로, 2025년 1,476,000원보다 4.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 420,000원과 비교하면 36년 동안 265.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석수동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,407,000원이고, 이 필지는 그 64% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 604,939,713원(평당 7,379,350원)입니다. 최근 2년 석수동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 13,353,311원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,536,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안양시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 15,600,460원으로 보면, 이 땅(271.0㎡)은 약 1,278,886,766원입니다(공시지가 기준 추산보다 +111.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 271㎡ · 82.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,536,000원 | 평당 5,077,693원 | +4.1% |
| 2025년 | 1,476,000원 | 평당 4,879,346원 | -14.1% |
| 2024년 | 1,719,000원 | 평당 5,682,653원 | +2.0% |
| 2023년 | 1,686,000원 | 평당 5,573,562원 | -6.5% |
| 2022년 | 1,804,000원 | 평당 5,963,645원 | +8.1% |
| 2021년 | 1,669,000원 | 평당 5,517,364원 | +4.4% |
| 2020년 | 1,598,000원 | 평당 5,282,652원 | +3.0% |
| 2019년 | 1,551,000원 | 평당 5,127,280원 | +3.3% |
| 2018년 | 1,501,000원 | 평당 4,961,991원 | +2.0% |
| 2017년 | 1,472,000원 | 평당 4,866,123원 | +4.0% |
석수동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,077,693원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-10 | 석수동 1** | 개발제한구역 | 3㎡ | 2,000,000원 |
| 2026-07-20 | 석수동 2** | 준주거지역 | 34㎡ | 309,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-15 | 석수동 3** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 5,300,000원 지분 |
| 2026-03-19 | 석수동 2** | 준주거지역 | 34㎡ | 309,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-14 | 석수동 5* | 제1종일반주거지역 | 25㎡ | 110,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
석수동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.