- 땅콩
- 안양시 만안구 석수동
- 286-2
경기도 안양시 만안구 석수동 286-2
경기도 안양시 만안구 석수동 286-2는 지목 대, 면적 596.3㎡(180.4평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,892,000원(평당 9,560,345원)으로, 2025년 2,809,000원보다 3.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 730,000원과 비교하면 36년 동안 296.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석수동 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,426,000원이고, 이 필지는 그 119% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,506,194,008원(평당 13,893,931원)입니다. 최근 2년 석수동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 13,353,290원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,892,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안양시의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 36,812,751원으로 보면, 이 땅(596.3㎡)은 약 6,640,311,804원입니다(공시지가 기준 추산보다 +165.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 596.30㎡ · 180.4평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,892,000원 | 평당 9,560,345원 | +3.0% |
| 2025년 | 2,809,000원 | 평당 9,285,964원 | +0.7% |
| 2024년 | 2,789,000원 | 평당 9,219,848원 | +0.5% |
| 2023년 | 2,776,000원 | 평당 9,176,873원 | -7.3% |
| 2022년 | 2,995,000원 | 평당 9,900,841원 | +12.1% |
| 2021년 | 2,672,000원 | 평당 8,833,071원 | +13.9% |
| 2020년 | 2,346,000원 | 평당 7,755,383원 | +6.6% |
| 2019년 | 2,200,000원 | 평당 7,272,738원 | +0.9% |
| 2018년 | 2,181,000원 | 평당 7,209,928원 | +3.5% |
| 2017년 | 2,108,000원 | 평당 6,968,605원 | +0.5% |
석수동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 9,560,345원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-22 | 석수동 2** | 제1종일반주거지역 | 9㎡ | 50,000,000원 지분 |
| 2026-10-13 | 석수동 2** | 제1종일반주거지역 | 361㎡ | 1,192,000,000원 |
| 2026-10-13 | 석수동 2** | 제1종일반주거지역 | 169㎡ | 558,000,000원 |
| 2026-09-10 | 석수동 1** | 개발제한구역 | 3㎡ | 2,000,000원 |
| 2026-07-20 | 석수동 2** | 준주거지역 | 34㎡ | 309,700,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
석수동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-03.
이 필지 정보 삭제요청 — 이 땅과 관계있는 분께서 요청하시면 확인 후 페이지를 내립니다.