경기도 안양시 만안구 석수동 324-9

지목 도로 제2종일반주거지역 197.0평

경기도 안양시 만안구 석수동 324-9는 지목 도로, 면적 651.1㎡(197.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 540,800원(평당 1,787,771원)으로, 2025년 525,600원보다 2.9% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 174,000원과 비교하면 30년 동안 210.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석수동 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,358,500원이고, 이 필지는 그 23% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 491,996,134원(평당 2,497,981원)입니다. 최근 2년 석수동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 13,353,311원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

540,800원 /㎡

평당1,787,771원

합계 (㎡당 × 면적)352,114,880원

추정 시세가치레이더 V1.2

491,996,134원

㎡당 755,638원 · 평당 2,497,981원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

안양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제2종일반주거지역
면적	651.10㎡ · 197.0평
도로접면	세로각지(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	540,800원	평당 1,787,771원	+2.9%
2025년	525,600원	평당 1,737,523원	+2.5%
2024년	512,800원	평당 1,695,209원	+0.8%
2023년	508,500원	평당 1,680,994원	-8.0%
2022년	552,700원	평당 1,827,110원	+6.0%
2021년	521,400원	평당 1,723,639원	+5.3%
2020년	495,000원	평당 1,636,366원	+5.6%
2019년	468,600원	평당 1,549,093원	+5.2%
2018년	445,500원	평당 1,472,729원	+2.3%
2017년	435,600원	평당 1,440,002원	+3.9%

석수동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값13,353,311원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,787,771원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-10	석수동 1**	개발제한구역	3㎡	2,000,000원
2026-07-20	석수동 2**	준주거지역	34㎡	309,700,000원 지분 직거래
2026-05-15	석수동 3**	제2종일반주거지역	10㎡	5,300,000원 지분
2026-03-19	석수동 2**	준주거지역	34㎡	309,000,000원 지분 직거래
2026-02-14	석수동 5*	제1종일반주거지역	25㎡	110,000,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-06.