- 땅콩
- 안양시 만안구 석수동
- 415-1
경기도 안양시 만안구 석수동 415-1
경기도 안양시 만안구 석수동 415-1은 지목 대, 면적 36,406㎡(11,012.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,643,000원(평당 8,737,203원)으로, 2025년 2,567,000원보다 3.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 290,000원과 비교하면 36년 동안 811.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석수동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,407,000원이고, 이 필지는 그 110% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 141,194,516,890원(평당 12,820,948원)입니다. 최근 2년 석수동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 13,353,311원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,643,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 안양시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 15,600,460원으로 보면, 이 땅(36,406.0㎡)은 약 171,804,987,505원입니다(공시지가 기준 추산보다 +21.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 36,406㎡ · 11,012.8평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,643,000원 | 평당 8,737,203원 | +3.0% |
| 2025년 | 2,567,000원 | 평당 8,485,963원 | +2.6% |
| 2024년 | 2,502,000원 | 평당 8,271,087원 | +0.7% |
| 2023년 | 2,485,000원 | 평당 8,214,888원 | -5.1% |
| 2022년 | 2,618,000원 | 평당 8,654,558원 | +8.0% |
| 2021년 | 2,425,000원 | 평당 8,016,541원 | +4.4% |
| 2020년 | 2,323,000원 | 평당 7,679,350원 | +4.1% |
| 2019년 | 2,231,000원 | 평당 7,375,217원 | +4.8% |
| 2018년 | 2,129,000원 | 평당 7,038,027원 | +2.5% |
| 2017년 | 2,078,000원 | 평당 6,869,432원 | +1.5% |
석수동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 8,737,203원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-10 | 석수동 1** | 개발제한구역 | 3㎡ | 2,000,000원 |
| 2026-07-20 | 석수동 2** | 준주거지역 | 34㎡ | 309,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-15 | 석수동 3** | 제2종일반주거지역 | 10㎡ | 5,300,000원 지분 |
| 2026-03-19 | 석수동 2** | 준주거지역 | 34㎡ | 309,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-14 | 석수동 5* | 제1종일반주거지역 | 25㎡ | 110,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
석수동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.