경기도 안양시 만안구 석수동 627-8

지목 대 제1종일반주거지역 116.5평

경기도 안양시 만안구 석수동 627-8은 지목 대, 면적 385㎡(116.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,983,000원(평당 6,555,382원)으로, 2025년 1,955,000원보다 1.4% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 480,000원과 비교하면 35년 동안 313.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석수동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,407,000원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,077,203,630원(평당 9,249,376원)입니다. 최근 2년 석수동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 13,353,311원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,983,000원 /㎡

평당6,555,382원

합계 (㎡당 × 면적)763,455,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,077,203,630원

㎡당 2,797,932원 · 평당 9,249,376원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 안양시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 10,841,504원으로 보면, 이 땅(385.0㎡)은 약 1,262,628,700원입니다(공시지가 기준 추산보다 +17.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	대
용도지역	제1종일반주거지역
면적	385㎡ · 116.5평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,983,000원	평당 6,555,382원	+1.4%
2025년	1,955,000원	평당 6,462,819원	+1.8%
2024년	1,920,000원	평당 6,347,117원	+0.2%
2023년	1,916,000원	평당 6,333,894원	-4.2%
2022년	2,001,000원	평당 6,614,886원	+11.1%
2021년	1,801,000원	평당 5,953,728원	+6.3%
2020년	1,694,000원	평당 5,600,008원	+6.7%
2019년	1,587,000원	평당 5,246,289원	+4.8%
2018년	1,515,000원	평당 5,008,272원	+2.0%
2017년	1,486,000원	평당 4,912,404원	+4.1%

석수동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값13,353,311원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,555,382원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-10	석수동 1**	개발제한구역	3㎡	2,000,000원
2026-07-20	석수동 2**	준주거지역	34㎡	309,700,000원 지분 직거래
2026-05-15	석수동 3**	제2종일반주거지역	10㎡	5,300,000원 지분
2026-03-19	석수동 2**	준주거지역	34㎡	309,000,000원 지분 직거래
2026-02-14	석수동 5*	제1종일반주거지역	25㎡	110,000,000원 지분

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.