충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 산6-29

지목 임야 계획관리지역 186.3평

충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 산6-29는 지목 임야, 면적 616㎡(186.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 14,300원(평당 47,273원)으로, 2025년 14,100원보다 1.4% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 6,260원과 비교하면 12년 동안 128.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금곡리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,500원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,908,235원(평당 139,038원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

14,300원 /㎡

평당47,273원

합계 (㎡당 × 면적)8,808,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

25,908,235원

㎡당 42,059원 · 평당 139,038원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

진천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	616㎡ · 186.3평
도로접면	맹지
지세	급경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	14,300원	평당 47,273원	+1.4%
2025년	14,100원	평당 46,612원	+0.7%
2024년	14,000원	평당 46,281원	0.0%
2023년	14,000원	평당 46,281원	-6.0%
2022년	14,900원	평당 49,256원	+8.0%
2021년	13,800원	평당 45,620원	+7.0%
2020년	12,900원	평당 42,645원	+4.0%
2019년	12,400원	평당 40,992원	+8.8%
2018년	11,400원	평당 37,686원	+5.6%
2017년	10,800원	평당 35,703원	+10.1%

금곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.