충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 산6-11

지목 임야 계획관리지역 110.7평

충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 산6-11은 지목 임야, 면적 366㎡(110.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,610원(평당 31,769원)으로, 2025년 9,460원보다 1.6% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 4,690원과 비교하면 14년 동안 104.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금곡리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,500원이고, 이 필지는 그 55% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,344,882원(평당 93,438원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

9,610원 /㎡

평당31,769원

합계 (㎡당 × 면적)3,517,260원

추정 시세가치레이더 V1.2

10,344,882원

㎡당 28,265원 · 평당 93,438원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

진천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	366㎡ · 110.7평
도로접면	맹지
지세	급경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	9,610원	평당 31,769원	+1.6%
2025년	9,460원	평당 31,273원	+0.6%
2024년	9,400원	평당 31,074원	-0.1%
2023년	9,410원	평당 31,107원	-5.9%
2022년	10,000원	평당 33,058원	+8.1%
2021년	9,250원	평당 30,579원	+8.2%
2020년	8,550원	평당 28,265원	+4.0%
2019년	8,220원	평당 27,174원	+8.7%
2018년	7,560원	평당 24,992원	+4.0%
2017년	7,270원	평당 24,033원	+10.7%

금곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.