충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 산6-10

지목 임야 계획관리지역 7,618.2평

충청북도 진천군 광혜원면 금곡리 산6-10은 지목 임야, 면적 25,184㎡(7,618.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 58,000원(평당 191,736원)으로, 2025년 58,000원보다 변동이 없습니다. 2011년 ㎡당 3,050원과 비교하면 15년 동안 1,801.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금곡리 필지 36곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 17,500원이고, 이 필지는 그 331% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,296,094,118원(평당 563,928원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

58,000원 /㎡

평당191,736원

합계 (㎡당 × 면적)1,460,672,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

4,296,094,118원

㎡당 170,588원 · 평당 563,928원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

진천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	25,184㎡ · 7,618.2평
도로접면	맹지
지세	급경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	58,000원	평당 191,736원	0.0%
2025년	58,000원	평당 191,736원	+1.9%
2024년	56,900원	평당 188,099원	-0.2%
2023년	57,000원	평당 188,430원	-5.0%
2022년	60,000원	평당 198,347원	+9.7%
2021년	54,700원	평당 180,827원	+7.7%
2020년	50,800원	평당 167,934원	+3.5%
2019년	49,100원	평당 162,314원	+2.9%
2018년	47,700원	평당 157,686원	+9.4%
2017년	43,600원	평당 144,132원	0.0%

금곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.