충청남도 논산시 연무읍 안심리 554-5

지목 도로 준공업지역 418.4평

충청남도 논산시 연무읍 안심리 554-5는 지목 도로, 면적 1,383㎡(418.4평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 26,400원(평당 87,273원)으로, 2025년 26,200원보다 0.8% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 19,100원과 비교하면 15년 동안 38.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안심리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 55,200원이고, 이 필지는 그 48% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 51,515,803원(평당 123,137원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

26,400원 /㎡

평당87,273원

합계 (㎡당 × 면적)36,511,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

51,515,803원

㎡당 37,249원 · 평당 123,137원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

논산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	준공업지역
면적	1,383㎡ · 418.4평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	26,400원	평당 87,273원	+0.8%
2025년	26,200원	평당 86,612원	+1.2%
2024년	25,900원	평당 85,620원	+0.4%
2023년	25,800원	평당 85,289원	-7.2%
2022년	27,800원	평당 91,901원	+6.1%
2021년	26,200원	평당 86,612원	+7.4%
2020년	24,400원	평당 80,661원	+0.8%
2019년	24,200원	평당 80,000원	+3.4%
2018년	23,400원	평당 77,355원	+4.5%
2017년	22,400원	평당 74,050원	+1.4%

안심리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-14	안심리 2*	제2종일반주거지역	195㎡	12,000,000원 지분 직거래
2026-08-10	안심리 3**	자연녹지지역	88㎡	3,000,000원 직거래
2026-07-27	안심리 2**	자연녹지지역	418㎡	11,000,000원 직거래
2026-06-18	안심리 2*	제2종일반주거지역	254㎡	15,000,000원 지분 직거래
2026-06-15	안심리 1*	제2종일반주거지역	12㎡	4,940,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.