- 땅콩
- 논산시 연무읍 안심리
- 77-51
충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-51
지목 임야 제1종일반주거지역 69.0평
충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-51은 지목 임야, 면적 228㎡(69.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 343,700원(평당 1,136,200원)으로, 2025년 337,400원보다 1.9% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 5,540원과 비교하면 32년 동안 6,104.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안심리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 55,200원이고, 이 필지는 그 623% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 221,135,638원(평당 3,206,263원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
343,700원 /㎡평당1,136,200원
합계 (㎡당 × 면적)78,363,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
221,135,638원
㎡당 969,893원 · 평당 3,206,263원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
논산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 228㎡ · 69.0평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 343,700원 | 평당 1,136,200원 | +1.9% |
| 2025년 | 337,400원 | 평당 1,115,374원 | +1.6% |
| 2024년 | 332,200원 | 평당 1,098,183원 | +1.3% |
| 2023년 | 327,800원 | 평당 1,083,638원 | -7.6% |
| 2022년 | 354,800원 | 평당 1,172,894원 | +4.8% |
| 2021년 | 338,500원 | 평당 1,119,010원 | +6.9% |
| 2020년 | 316,700원 | 평당 1,046,944원 | +3.3% |
| 2019년 | 306,700원 | 평당 1,013,886원 | +3.7% |
| 2018년 | 295,800원 | 평당 977,853원 | +3.2% |
| 2017년 | 286,500원 | 평당 947,109원 | +3.0% |
안심리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 안심리 2* | 제2종일반주거지역 | 195㎡ | 12,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-10 | 안심리 3** | 자연녹지지역 | 88㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2026-07-27 | 안심리 2** | 자연녹지지역 | 418㎡ | 11,000,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 안심리 2* | 제2종일반주거지역 | 254㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-15 | 안심리 1* | 제2종일반주거지역 | 12㎡ | 4,940,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.