- 땅콩
- 논산시 연무읍 안심리
- 77-87
충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-87
지목 임야 제1종일반주거지역 2.1평
충청남도 논산시 연무읍 안심리 77-87은 지목 임야, 면적 7㎡(2.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 291,900원(평당 964,960원)으로, 2025년 286,800원보다 1.8% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 249,000원과 비교하면 16년 동안 17.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안심리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 55,200원이고, 이 필지는 그 529% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,766,025원(평당 2,723,039원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
291,900원 /㎡평당964,960원
합계 (㎡당 × 면적)2,043,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,766,025원
㎡당 823,718원 · 평당 2,723,039원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
논산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 7㎡ · 2.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 291,900원 | 평당 964,960원 | +1.8% |
| 2025년 | 286,800원 | 평당 948,101원 | +1.6% |
| 2024년 | 282,300원 | 평당 933,225원 | +1.3% |
| 2023년 | 278,700원 | 평당 921,324원 | -7.6% |
| 2022년 | 301,700원 | 평당 997,357원 | +4.9% |
| 2021년 | 287,600원 | 평당 950,745원 | +6.9% |
| 2020년 | 269,100원 | 평당 889,588원 | +3.3% |
| 2019년 | 260,500원 | 평당 861,158원 | +3.7% |
| 2018년 | 251,300원 | 평당 830,745원 | +3.2% |
| 2017년 | 243,500원 | 평당 804,960원 | +3.0% |
안심리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-14 | 안심리 2* | 제2종일반주거지역 | 195㎡ | 12,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-10 | 안심리 3** | 자연녹지지역 | 88㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2026-07-27 | 안심리 2** | 자연녹지지역 | 418㎡ | 11,000,000원 직거래 |
| 2026-06-18 | 안심리 2* | 제2종일반주거지역 | 254㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-15 | 안심리 1* | 제2종일반주거지역 | 12㎡ | 4,940,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.