충청남도 논산시 연무읍 안심리 648-1

지목 공장용지 준공업지역 353.0평

충청남도 논산시 연무읍 안심리 648-1은 지목 공장용지, 면적 1,167㎡(353.0평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 79,200원(평당 261,819원)으로, 2025년 78,600원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 36년 동안 428.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안심리 필지 31곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 55,200원이고, 이 필지는 그 143% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 129,143,737원(평당 365,829원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

79,200원 /㎡

평당261,819원

합계 (㎡당 × 면적)92,426,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

129,143,737원

㎡당 110,663원 · 평당 365,829원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 논산시의 최근 1년 토지 실거래(지목 공장용지) 7건의 평당 중간값 377,804원으로 보면, 이 땅(1,167.0㎡)은 약 133,371,429원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	준공업지역
면적	1,167㎡ · 353.0평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	79,200원	평당 261,819원	+0.8%
2025년	78,600원	평당 259,835원	+0.9%
2024년	77,900원	평당 257,521원	+0.4%
2023년	77,600원	평당 256,529원	-7.2%
2022년	83,600원	평당 276,364원	+6.2%
2021년	78,700원	평당 260,166원	+7.5%
2020년	73,200원	평당 241,984원	+0.7%
2019년	72,700원	평당 240,331원	+3.6%
2018년	70,200원	평당 232,066원	+4.3%
2017년	67,300원	평당 222,480원	+1.5%

안심리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-14	안심리 2*	제2종일반주거지역	195㎡	12,000,000원 지분 직거래
2026-08-10	안심리 3**	자연녹지지역	88㎡	3,000,000원 직거래
2026-07-27	안심리 2**	자연녹지지역	418㎡	11,000,000원 직거래
2026-06-18	안심리 2*	제2종일반주거지역	254㎡	15,000,000원 지분 직거래
2026-06-15	안심리 1*	제2종일반주거지역	12㎡	4,940,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.