충청남도 금산군 금산읍 중도리 222-10

지목 도로 제2종일반주거지역 54.2평

충청남도 금산군 금산읍 중도리 222-10은 지목 도로, 면적 179.3㎡(54.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 101,500원(평당 335,538원)으로, 2025년 101,000원보다 0.5% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 72,900원과 비교하면 19년 동안 39.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중도리 필지 44곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 289,450원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,677,971원(평당 473,429원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

101,500원 /㎡

평당335,538원

합계 (㎡당 × 면적)18,198,950원

추정 시세가치레이더 V1.2

25,677,971원

㎡당 143,212원 · 평당 473,429원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

금산군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제2종일반주거지역
면적	179.30㎡ · 54.2평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	101,500원	평당 335,538원	+0.5%
2025년	101,000원	평당 333,885원	+0.8%
2024년	100,200원	평당 331,240원	+0.7%
2023년	99,500원	평당 328,926원	-7.6%
2022년	107,700원	평당 356,034원	+6.2%
2021년	101,400원	평당 335,207원	+6.0%
2020년	95,700원	평당 316,364원	+7.0%
2019년	89,400원	평당 295,538원	+4.2%
2018년	85,800원	평당 283,637원	+4.0%
2017년	82,500원	평당 272,728원	+2.1%

중도리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-29	중도리 2**	제2종일반주거지역	139㎡	33,000,000원 직거래
2026-02-27	중도리 2**	일반상업지역	270㎡	163,000,000원 직거래
2026-02-27	중도리 4*	제2종일반주거지역	146㎡	180,000,000원 직거래
2026-01-06	중도리 1**	제2종일반주거지역	162㎡	75,000,000원 직거래
2025-12-31	중도리 1**	제2종일반주거지역	79㎡	10,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.