제주특별자치도 제주시 봉개동 2714
지목 임야 자연녹지지역 487.3평
제주특별자치도 제주시 봉개동 2714는 지목 임야, 면적 1,611㎡(487.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 60,900원(평당 201,323원)으로, 2024년 64,400원보다 5.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 9,900원과 비교하면 35년 동안 515.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 봉개동 필지 28곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 63,700원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 276,858,074원(평당 568,117원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
60,900원 /㎡평당201,323원
합계 (㎡당 × 면적)98,109,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
276,858,074원
㎡당 171,855원 · 평당 568,117원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,611㎡ · 487.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 60,900원 | 평당 201,323원 | -5.4% |
| 2024년 | 64,400원 | 평당 212,893원 | -0.9% |
| 2023년 | 65,000원 | 평당 214,876원 | -10.0% |
| 2022년 | 72,200원 | 평당 238,678원 | +8.7% |
| 2021년 | 66,400원 | 평당 219,504원 | +5.7% |
| 2020년 | 62,800원 | 평당 207,604원 | +1.6% |
| 2019년 | 61,800원 | 평당 204,298원 | +4.4% |
| 2018년 | 59,200원 | 평당 195,703원 | +14.1% |
| 2017년 | 51,900원 | 평당 171,571원 | +11.1% |
| 2016년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | +50.2% |
봉개동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.