세종특별자치시 장군면 송학리 253-29

지목 임야 보전관리지역 70.8평

세종특별자치시 장군면 송학리 253-29는 지목 임야, 면적 234㎡(70.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 79,800원(평당 263,802원)으로, 2025년 78,300원보다 1.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송학리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 79,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 54,921,176원(평당 775,889원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

79,800원 /㎡

평당263,802원

합계 (㎡당 × 면적)18,673,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

54,921,176원

㎡당 234,706원 · 평당 775,889원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

장군면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	234㎡ · 70.8평
도로접면	지정되지않음
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	79,800원	평당 263,802원	+1.9%
2025년	78,300원	평당 258,843원	+2.5%
2024년	76,400원	평당 252,562원	+1.5%
2023년	75,300원	평당 248,926원	-3.2%
2022년	77,800원	평당 257,190원	—

송학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 송학리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.