세종특별자치시 장군면 송학리 253-19
지목 임야 보전관리지역 82.9평
세종특별자치시 장군면 송학리 253-19는 지목 임야, 면적 274㎡(82.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 79,800원(평당 263,802원)으로, 2025년 78,300원보다 1.9% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 64,900원과 비교하면 7년 동안 23.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송학리 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 79,800원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,309,412원(평당 775,889원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
79,800원 /㎡평당263,802원
합계 (㎡당 × 면적)21,865,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
64,309,412원
㎡당 234,706원 · 평당 775,889원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
장군면에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 274㎡ · 82.9평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 79,800원 | 평당 263,802원 | +1.9% |
| 2025년 | 78,300원 | 평당 258,843원 | +2.5% |
| 2024년 | 76,400원 | 평당 252,562원 | +1.5% |
| 2023년 | 75,300원 | 평당 248,926원 | -3.2% |
| 2022년 | 77,800원 | 평당 257,190원 | -2.9% |
| 2021년 | 80,100원 | 평당 264,794원 | +14.6% |
| 2020년 | 69,900원 | 평당 231,075원 | +7.7% |
| 2019년 | 64,900원 | 평당 214,546원 | — |
송학리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.