서울특별시 성동구 성수동1가 231-1
서울특별시 성동구 성수동1가 231-1은 지목 도로, 면적 50㎡(15.1평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,794,000원(평당 15,847,957원)으로, 2025년 4,422,000원보다 8.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 700,000원과 비교하면 36년 동안 584.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성수동1가 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 10,060,000원이고, 이 필지는 그 48% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 317,872,163원(평당 21,016,371원)입니다. 최근 2년 성수동1가 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 107,438,017원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,794,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
성동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 50㎡ · 15.1평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,794,000원 | 평당 15,847,957원 | +8.4% |
| 2025년 | 4,422,000원 | 평당 14,618,203원 | +4.9% |
| 2024년 | 4,217,000원 | 평당 13,940,516원 | +1.5% |
| 2023년 | 4,154,000원 | 평당 13,732,252원 | +2.3% |
| 2022년 | 4,059,000원 | 평당 13,418,202원 | +17.1% |
| 2021년 | 3,465,000원 | 평당 11,454,562원 | +7.1% |
| 2020년 | 3,234,000원 | 평당 10,690,925원 | +12.6% |
| 2019년 | 2,871,000원 | 평당 9,490,923원 | +27.4% |
| 2018년 | 2,253,000원 | 평당 7,447,945원 | +8.1% |
| 2017년 | 2,085,000원 | 평당 6,892,572원 | +1.6% |
성수동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 15,847,957원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-21 | 성수동1가 6** | 준공업지역 | 71㎡ | 2,800,000,000원 |
| 2026-03-14 | 성수동1가 6** | 준공업지역 | 19㎡ | 450,000,000원 |
| 2026-03-14 | 성수동1가 6** | 준공업지역 | 4㎡ | 130,000,000원 지분 |
| 2026-02-25 | 성수동1가 6** | 준공업지역 | 4㎡ | 130,000,000원 |
| 2025-12-11 | 성수동1가 6** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.