서울특별시 성동구 성수동1가 236-11

지목 도로 제3종일반주거지역 29.6평

서울특별시 성동구 성수동1가 236-11은 지목 도로, 면적 98㎡(29.6평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,379,000원(평당 14,476,054원)으로, 2025년 4,207,000원보다 4.1% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 2,000,000원과 비교하면 35년 동안 119.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성수동1가 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,367,000원이고, 이 필지는 그 47% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 552,520,325원(평당 18,637,922원)입니다. 최근 2년 성수동1가 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 107,438,017원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

4,379,000원 /㎡

평당14,476,054원

합계 (㎡당 × 면적)429,142,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

552,520,325원

㎡당 5,637,963원 · 평당 18,637,922원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

성동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제3종일반주거지역
면적	98㎡ · 29.6평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	4,379,000원	평당 14,476,054원	+4.1%
2025년	4,207,000원	평당 13,907,459원	+5.1%
2024년	4,002,000원	평당 13,229,772원	+2.6%
2023년	3,900,000원	평당 12,892,581원	-3.9%
2022년	4,059,000원	평당 13,418,202원	+17.1%
2021년	3,465,000원	평당 11,454,562원	+7.1%
2020년	3,234,000원	평당 10,690,925원	+12.6%
2019년	2,871,000원	평당 9,490,923원	+27.4%
2018년	2,253,000원	평당 7,447,945원	+25.2%
1994년	1,800,000원	평당 5,950,422원	-2.7%

성수동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값107,438,017원

집계 거래6건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 14,476,054원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-21	성수동1가 6**	준공업지역	71㎡	2,800,000,000원
2026-03-14	성수동1가 6**	준공업지역	19㎡	450,000,000원
2026-03-14	성수동1가 6**	준공업지역	4㎡	130,000,000원 지분
2026-02-25	성수동1가 6**	준공업지역	4㎡	130,000,000원
2025-12-11	성수동1가 6**	제2종일반주거지역	7㎡	15,000,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-12.