경기도 하남시 망월동 1122

지목 도로 중심상업지역 3,012.6평

경기도 하남시 망월동 1122는 지목 도로, 면적 9,959.1㎡(3,012.6평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,161,000원(평당 13,755,392원)으로, 2025년 4,089,000원보다 1.8% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 2,610,000원과 비교하면 7년 동안 59.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망월동 필지 53곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,785,000원이고, 이 필지는 그 43% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 63,578,894,400원(평당 21,104,163원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

4,161,000원 /㎡

평당13,755,392원

합계 (㎡당 × 면적)41,439,815,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

63,578,894,400원

㎡당 6,384,000원 · 평당 21,104,163원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

하남시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	중심상업지역
면적	9,959.10㎡ · 3,012.6평
도로접면	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	4,161,000원	평당 13,755,392원	+1.8%
2025년	4,089,000원	평당 13,517,375원	+2.5%
2024년	3,990,000원	평당 13,190,102원	+2.0%
2023년	3,912,000원	평당 12,932,250원	-4.6%
2022년	4,101,000원	평당 13,557,045원	+20.1%
2021년	3,415,000원	평당 11,289,273원	+16.3%
2020년	2,937,000원	평당 9,709,105원	+12.5%
2019년	2,610,000원	평당 8,628,112원	—

망월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-10-16	망월동 1***	중심상업지역	1,099㎡	16,000,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.