경기도 하남시 망월동 1134-2
경기도 하남시 망월동 1134-2는 지목 대, 면적 1,537.7㎡(465.2평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,020,000원(평당 36,429,806원)으로, 2025년 10,830,000원보다 1.8% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 6,610,000원과 비교하면 8년 동안 66.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 망월동 필지 53곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,785,000원이고, 이 필지는 그 113% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 27,298,430,005원(평당 58,686,920원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
11,020,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 하남시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 53건의 평당 중간값 10,662,297원으로 보면, 이 땅(1,537.7㎡)은 약 4,959,613,051원입니다(공시지가 기준 추산보다 -81.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 1,537.70㎡ · 465.2평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 11,020,000원 | 평당 36,429,806원 | +1.8% |
| 2025년 | 10,830,000원 | 평당 35,801,706원 | +3.0% |
| 2024년 | 10,510,000원 | 평당 34,743,853원 | +2.0% |
| 2023년 | 10,300,000원 | 평당 34,049,637원 | -4.9% |
| 2022년 | 10,830,000원 | 평당 35,801,706원 | +10.5% |
| 2021년 | 9,800,000원 | 평당 32,396,742원 | +17.4% |
| 2020년 | 8,350,000원 | 평당 27,603,347원 | +9.4% |
| 2019년 | 7,630,000원 | 평당 25,223,178원 | +15.4% |
| 2018년 | 6,610,000원 | 평당 21,851,272원 | — |
망월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-16 | 망월동 1*** | 중심상업지역 | 1,099㎡ | 16,000,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.