서울특별시 성동구 성수동1가 160-3
서울특별시 성동구 성수동1가 160-3은 지목 대, 면적 110㎡(33.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,503,000원(평당 28,109,132원)으로, 2025년 7,904,000원보다 7.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 700,000원과 비교하면 36년 동안 1,114.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성수동1가 필지 39곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,367,000원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,216,279,749원(평당 36,552,414원)입니다. 최근 2년 성수동1가 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 107,438,017원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,503,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 성동구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 83건의 평당 중간값 31,355,684원으로 보면, 이 땅(110.0㎡)은 약 1,043,360,434원입니다(공시지가 기준 추산보다 -14.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 110㎡ · 33.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,503,000원 | 평당 28,109,132원 | +7.6% |
| 2025년 | 7,904,000원 | 평당 26,128,964원 | +4.8% |
| 2024년 | 7,542,000원 | 평당 24,932,268원 | +2.3% |
| 2023년 | 7,375,000원 | 평당 24,380,201원 | -4.0% |
| 2022년 | 7,686,000원 | 평당 25,408,302원 | +16.5% |
| 2021년 | 6,600,000원 | 평당 21,818,214원 | +5.7% |
| 2020년 | 6,242,000원 | 평당 20,634,741원 | +13.3% |
| 2019년 | 5,508,000원 | 평당 18,208,291원 | +27.1% |
| 2018년 | 4,332,000원 | 평당 14,320,682원 | +12.1% |
| 2017년 | 3,864,000원 | 평당 12,773,573원 | +2.9% |
성수동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 28,109,132원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-21 | 성수동1가 6** | 준공업지역 | 71㎡ | 2,800,000,000원 |
| 2026-03-14 | 성수동1가 6** | 준공업지역 | 19㎡ | 450,000,000원 |
| 2026-03-14 | 성수동1가 6** | 준공업지역 | 4㎡ | 130,000,000원 지분 |
| 2026-02-25 | 성수동1가 6** | 준공업지역 | 4㎡ | 130,000,000원 |
| 2025-12-11 | 성수동1가 6** | 제2종일반주거지역 | 7㎡ | 15,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-08.