서울특별시 강서구 등촌동 666-26

지목 도로 일반상업지역 380.2평

서울특별시 강서구 등촌동 666-26은 지목 도로, 면적 1,256.7㎡(380.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,119,000원(평당 7,004,969원)으로, 2025년 2,056,000원보다 3.1% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 726,000원과 비교하면 19년 동안 191.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 등촌동 필지 94곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 5,389,500원이고, 이 필지는 그 39% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,771,399,114원(평당 9,920,788원)입니다. 최근 2년 등촌동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 39,939,010원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,119,000원 /㎡

평당7,004,969원

합계 (㎡당 × 면적)2,662,947,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

3,771,399,114원

㎡당 3,001,034원 · 평당 9,920,788원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

강서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	일반상업지역
면적	1,256.70㎡ · 380.2평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,119,000원	평당 7,004,969원	+3.1%
2025년	2,056,000원	평당 6,796,704원	+2.6%
2024년	2,003,000원	평당 6,621,497원	+2.0%
2023년	1,963,000원	평당 6,489,266원	-5.2%
2022년	2,070,000원	평당 6,842,985원	+8.1%
2021년	1,915,000원	평당 6,330,588원	+16.1%
2020년	1,650,000원	평당 5,454,554원	+7.6%
2019년	1,534,000원	평당 5,071,082원	+8.6%
2018년	1,412,000원	평당 4,667,775원	+34.5%
2017년	1,050,000원	평당 3,471,080원	+8.0%

등촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값39,939,010원

집계 거래5건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 7,004,969원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-08	등촌동 6**	준주거지역	365㎡	4,100,000,000원
2026-08-21	등촌동 3**	제1종일반주거지역	55㎡	166,400,000원 지분 직거래
2026-08-20	등촌동 3**	제1종일반주거지역	352㎡	1,064,800,000원 지분 직거래
2026-08-18	등촌동 6**	제3종일반주거지역	397㎡	4,800,000,000원
2026-07-23	등촌동 3**	제1종일반주거지역	55㎡	166,400,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-19.