부산광역시 해운대구 좌동 1468

지목 도로 중심상업지역 1,988.8평

부산광역시 해운대구 좌동 1468은 지목 도로, 면적 6,574.5㎡(1,988.8평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,447,000원(평당 8,089,268원)으로, 2025년 2,348,000원보다 4.2% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 858,000원과 비교하면 19년 동안 185.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 좌동 필지 57곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,365,000원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,694,290,686원(평당 13,422,423원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

2,447,000원 /㎡

평당8,089,268원

합계 (㎡당 × 면적)16,087,801,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

26,694,290,686원

㎡당 4,060,277원 · 평당 13,422,423원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

해운대구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	중심상업지역
면적	6,574.50㎡ · 1,988.8평
도로접면	광대소각
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	2,447,000원	평당 8,089,268원	+4.2%
2025년	2,348,000원	평당 7,761,995원	+3.5%
2024년	2,269,000원	평당 7,500,838원	+0.8%
2023년	2,251,000원	평당 7,441,333원	-6.2%
2022년	2,400,000원	평당 7,933,896원	+11.5%
2021년	2,153,000원	평당 7,117,366원	+25.5%
2020년	1,716,000원	평당 5,672,736원	+6.1%
2019년	1,617,000원	평당 5,345,462원	+11.4%
2018년	1,452,000원	평당 4,800,007원	+10.0%
2017년	1,320,000원	평당 4,363,643원	+8.1%

좌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-15	좌동 9**	제2종일반주거지역	172㎡	1,280,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.