대구광역시 달서구 대곡동 58
대구광역시 달서구 대곡동 58은 지목 대, 면적 7,822㎡(2,366.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,695,000원(평당 5,603,314원)으로, 2024년 1,689,000원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 160,000원과 비교하면 35년 동안 959.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대곡동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,770,000원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 18,888,522,740원(평당 7,982,805원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,695,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달서구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 10건의 평당 중간값 7,335,046원으로 보면, 이 땅(7,822.0㎡)은 약 17,355,856,988원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 7,822㎡ · 2,366.2평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,695,000원 | 평당 5,603,314원 | +0.4% |
| 2024년 | 1,689,000원 | 평당 5,583,479원 | +0.4% |
| 2023년 | 1,683,000원 | 평당 5,563,645원 | -7.8% |
| 2022년 | 1,825,000원 | 평당 6,033,067원 | +8.5% |
| 2021년 | 1,682,000원 | 평당 5,560,339원 | +5.7% |
| 2020년 | 1,591,000원 | 평당 5,259,512원 | +7.0% |
| 2019년 | 1,487,000원 | 평당 4,915,710원 | +8.7% |
| 2018년 | 1,368,000원 | 평당 4,522,321원 | +4.7% |
| 2017년 | 1,306,000원 | 평당 4,317,362원 | +2.4% |
| 2016년 | 1,275,000원 | 평당 4,214,882원 | +6.5% |
대곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.