대구광역시 달서구 대곡동 1106
지목 학교용지 제2종일반주거지역 4,474.2평
대구광역시 달서구 대곡동 1106은 지목 학교용지, 면적 14,790.9㎡(4,474.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,376,000원(평당 4,548,767원)으로, 2025년 1,370,000원보다 0.4% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 950,000원과 비교하면 8년 동안 44.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대곡동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,770,000원이고, 이 필지는 그 78% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,995,026,762원(평당 6,480,436원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,376,000원 /㎡평당4,548,767원
합계 (㎡당 × 면적)20,352,278,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
28,995,026,762원
㎡당 1,960,329원 · 평당 6,480,436원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
달서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 학교용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 14,790.90㎡ · 4,474.2평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,376,000원 | 평당 4,548,767원 | +0.4% |
| 2025년 | 1,370,000원 | 평당 4,528,932원 | +1.0% |
| 2024년 | 1,357,000원 | 평당 4,485,957원 | +0.7% |
| 2023년 | 1,348,000원 | 평당 4,456,205원 | -5.7% |
| 2022년 | 1,430,000원 | 평당 4,727,280원 | +10.9% |
| 2021년 | 1,290,000원 | 평당 4,264,469원 | +7.5% |
| 2020년 | 1,200,000원 | 평당 3,966,948원 | +14.3% |
| 2019년 | 1,050,000원 | 평당 3,471,080원 | +10.5% |
| 2018년 | 950,000원 | 평당 3,140,501원 | — |
대곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-02.