대구광역시 달서구 대곡동 1114-3
대구광역시 달서구 대곡동 1114-3은 지목 대, 면적 257㎡(77.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,618,000원(평당 5,348,768원)으로, 2025년 1,612,000원보다 0.4% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 1,250,000원과 비교하면 8년 동안 29.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대곡동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,770,000원이고, 이 필지는 그 91% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 586,713,397원(평당 7,546,894원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,618,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달서구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 19건의 평당 중간값 12,521,913원으로 보면, 이 땅(257.0㎡)은 약 973,484,848원입니다(공시지가 기준 추산보다 +65.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 257㎡ · 77.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,618,000원 | 평당 5,348,768원 | +0.4% |
| 2025년 | 1,612,000원 | 평당 5,328,933원 | +0.8% |
| 2024년 | 1,599,000원 | 평당 5,285,958원 | +0.4% |
| 2023년 | 1,593,000원 | 평당 5,266,123원 | -5.7% |
| 2022년 | 1,690,000원 | 평당 5,586,785원 | +10.8% |
| 2021년 | 1,525,000원 | 평당 5,041,330원 | +6.6% |
| 2020년 | 1,430,000원 | 평당 4,727,280원 | +3.6% |
| 2019년 | 1,380,000원 | 평당 4,561,990원 | +10.4% |
| 2018년 | 1,250,000원 | 평당 4,132,238원 | — |
대곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.