대구광역시 달서구 대곡동 1068
대구광역시 달서구 대곡동 1068은 지목 대, 면적 506.3㎡(153.2평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,150,000원(평당 10,413,239원)으로, 2025년 3,085,000원보다 2.1% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 2,415,000원과 비교하면 8년 동안 30.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대곡동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,770,000원이고, 이 필지는 그 178% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,293,955,137원(평당 14,977,946원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,150,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달서구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 44건의 평당 중간값 12,319,838원으로 보면, 이 땅(506.3㎡)은 약 1,886,854,130원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 506.30㎡ · 153.2평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,150,000원 | 평당 10,413,239원 | +2.1% |
| 2025년 | 3,085,000원 | 평당 10,198,362원 | +0.8% |
| 2024년 | 3,060,000원 | 평당 10,115,717원 | +0.5% |
| 2023년 | 3,044,000원 | 평당 10,062,825원 | -5.9% |
| 2022년 | 3,235,000원 | 평당 10,694,231원 | +11.6% |
| 2021년 | 2,900,000원 | 평당 9,586,791원 | -0.3% |
| 2020년 | 2,908,000원 | 평당 9,613,237원 | +6.1% |
| 2019년 | 2,740,000원 | 평당 9,057,865원 | +13.5% |
| 2018년 | 2,415,000원 | 평당 7,983,483원 | — |
대곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.