- 땅콩
- 경주시 안강읍 양월리
- 1372-8
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-8
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-8은 지목 답, 면적 423㎡(128.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 345,300원(평당 1,141,489원)으로, 2024년 343,600원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 200,000원과 비교하면 35년 동안 72.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 양월리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 254,800원이고, 이 필지는 그 136% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 226,696,072원(평당 1,771,656원)입니다. 최근 2년 양월리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 758,208원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
345,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 경주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 답) 1508건의 평당 중간값 145,402원으로 보면, 이 땅(423.0㎡)은 약 18,605,263원입니다(공시지가 기준 추산보다 -91.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 423㎡ · 128.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 345,300원 | 평당 1,141,489원 | +0.5% |
| 2024년 | 343,600원 | 평당 1,135,869원 | +0.7% |
| 2023년 | 341,100원 | 평당 1,127,605원 | -7.5% |
| 2022년 | 368,700원 | 평당 1,218,845원 | +5.3% |
| 2021년 | 350,000원 | 평당 1,157,027원 | +6.7% |
| 2020년 | 328,000원 | 평당 1,084,299원 | -14.6% |
| 2019년 | 383,900원 | 평당 1,269,093원 | +4.3% |
| 2018년 | 367,900원 | 평당 1,216,200원 | +1.9% |
| 2017년 | 361,200원 | 평당 1,194,051원 | +3.9% |
| 2016년 | 347,800원 | 평당 1,149,754원 | +13.0% |
양월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,141,489원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-16 | 양월리 1*** | 제1종일반주거지역 | 218㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2026-05-19 | 양월리 1*** | 제2종일반주거지역 | 165㎡ | 43,000,000원 직거래 |
| 2026-01-11 | 양월리 1*** | 제1종일반주거지역 | 217㎡ | 65,000,000원 |
| 2025-12-04 | 양월리 1*** | 제1종일반주거지역 | 183㎡ | 110,000,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 양월리 4** | 계획관리지역 | 13㎡ | 100,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
양월리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.