경상남도 창원시 성산구 양곡동 1102-9

지목 임야 개발제한구역 7.9평

경상남도 창원시 성산구 양곡동 1102-9는 지목 임야, 면적 26㎡(7.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 19,100원(평당 63,141원)으로, 2025년 19,100원보다 변동이 없습니다. 2014년 ㎡당 26,500원과 비교하면 12년 동안 27.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 양곡동 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 100,200원이고, 이 필지는 그 19% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,401,364원(평당 178,179원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

19,100원 /㎡

평당63,141원

합계 (㎡당 × 면적)496,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

1,401,364원

㎡당 53,899원 · 평당 178,179원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

창원시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	개발제한구역
면적	26㎡ · 7.9평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	19,100원	평당 63,141원	0.0%
2025년	19,100원	평당 63,141원	+2.7%
2024년	18,600원	평당 61,488원	+1.1%
2023년	18,400원	평당 60,827원	-7.5%
2022년	19,900원	평당 65,785원	+8.2%
2021년	18,400원	평당 60,827원	+9.5%
2020년	16,800원	평당 55,537원	-73.6%
2019년	63,700원	평당 210,579원	+31.1%
2018년	48,600원	평당 160,661원	+55.8%
2017년	31,200원	평당 103,141원	+11.0%

양곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.